3D лазерное сканирование помещений

Технологии виртуально и дополненной реальности вывели бизнес в сфере недвижимости на новый уровень. Одной из основных проблем в работе агента по недвижимости всегда была задача организации встречи с покупателем с целью ознакомления с квартирой или домом на месте. 3D сканирование помещений Спб делает осмотр и показ объектов недвижимости максимально удобным для покупателей и продавцов. Потенциальный клиент посещает квартиру или загородный коттедж прямо на экране домашнего либо офисного компьютера. Еще лучше – осмотр при помощи гарнитуры виртуальной реальности. В этом случае осмотр объекта практически полностью аналогичен личному присутствую на территории объекта.

Применение 3D сканирования в сфере коммерческой недвижимости

Прежде всего – как осуществляется лазерное сканирование помещений и каков результат таких исследований?
3D сканер – это оборудование для измерения расстояния до удаленных объектов бесконтактным способом, при помощи луча лазера.
Собранные в результате сканирования данные обрабатываются при помощи компьютерной программы и конвертируются в так называемое «цифровое облако точек».
Далее ЦОТ может преобразовываться в традиционные чертежи на двухмерной поверхности, макеты, модели, трехмерные симуляции объекта.

Как производится осмотр помещений в виртуальном формате

Распространено три наиболее эффектных и удобных формата осмотра объекта недвижимости при помощи готовой трехмерной цифровой модели.
3D-тур можно сравнить с участием игрока в компьютерной игре с высококачественной трехмерной графикой. Покупатель буквально «перемещается и передвигается» по всем помещениям с возможностью по желанию заглянуть в любой уголок для подробного рассмотрения.
«Кукольный домик». Объект обработан архитектурными программами и его можно рассматривать, как рассматривают детализированные кукольные домики с разноцветным оформлением.
Поэтажный план. Вариант для продвинутых клиентов, желающих ознакомиться не только с интерьерами, но и со всей инфраструктурой объекта.
Данная классификация относительна, чаще всего используются гибридные форматы цифровых туров по объектам недвижимости, предлагаемым на продажу либо в аренду.

Преимущества виртуального показа обектов недвижимости

3Д сканирование помещений позволяет осуществлять полноценный показ помещений клиентам, находящимся на любом расстоянии, в любых регионах и странах мира.
Если покупатель живет в другом городе – он не будет неприятно удивлен, когда обнаружит в реальном объекте массу недостатков.
Идеален 3D-тур для международных агентств по недвижимости, имеющих дело с солидными клиентами.
Виртуальные осмотры нашли широкое применение при бронировании отелей в онлайн-режиме, на сайте букинговой компании.
Главное преимущество – просмотр объекта в трехмерном формате гарантирует полное ознакомление со всеми деталями помещений. Процесс принятия решения о покупке или аренде сокращается многократно. Компании, работающие с недвижимостью, посредством применения лазерного сканирования и моделирования смогут на порядок увеличить количество успешно закрытых сделок за учетный период времени. Цена 3Д сканирования помещений определяется объемами работы и типом используемого оборудования. Узнать конченую стоимость работ можно после проведения консультаций с менеджером компании, предоставляющей услуги лазерного сканирования и моделировании. По желанию заказчика собранные данные передаются заказчику в согласованном формате (обычно DWG).